新京報訊 (記者馬力)繼央行前晚宣佈下調人民幣存、貸款基準利率後,昨日,北京住房公積金管理中心宣佈,即日起,下調北京住房公積金存貸款利率,調整後的5年期以下的貸款利率為3.75%,5年期以上貸款利率為4.25%。
  此次調整前,5年期以下的公積金貸款利率為4%,5年期以上的公積金貸款利率為4.5%。此次調整均下降了0.25個百分點。
  公積金中心表示,11月22日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,11月22日後仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的公積金貸款,11月22日後仍執行原利率,自明年1月1日開始,執行調整後的公積金貸款期限檔次利率。
  而11月22日(含)後發放的個人住房公積金貸款,直接執行調整後的公積金貸款利率。
  對於已經簽訂借款合同,且放款日為11月22日(含)後的公積金貸款,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後,才能發放公積金貸款。
  此外,公積金存款利率也同時下調,當年繳存的公積金存款利率不變,仍為0.35%,上年結轉的公積金存款利率由2.6%下調至2.35%。
  ■ 舉例
  80萬房貸 月供減百餘元
  公積金貸款利率下調,對於購房者來說,還貸壓力減輕了。如果是首套房,貸款80萬元、貸款期限20年,此次公積金利率調整後,月供額將從之前的5060.8元減少到4953.6元,減少了107.2元。  (原標題:公積金貸款利率降0.25個百分點)
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