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　　從人居辦公室出租走向繁榮
　　大河西首條商業步褐藻醣膠行街開建步步高·新天地打造梅溪湖畔超級MALL記者 劉婞
　　步步高·新天地（梅溪湖）項辦公室出租目效果圖。
　　王填向汽車貸款相關領導介紹步步高·新天地（梅溪湖）項目規劃。
　　如果說，幾年前的梅溪湖還只是停留在紙上的一個概念。而今，梅溪湖已經大大方方的餐飲設備矗立在時代的入口處，明明白白地展現這座城市的未來。
　　高聳的塔樓與明亮的玻璃天幕閃著同樣的熠熠光芒，建築藝術與時尚的商業MALL邁著同樣的匆匆步履，這座全新的國際化新城不斷吸引著各路超級大鱷的目光。
　　“步步高商業地產的選址一貫苛刻，”步步高集團董事長王填曾這樣描述，梅溪湖作為大河西先導區城市名片，現在看到的是人居勝地，未來，一定是城市新城中心。而步步高“新天地”系列的下一個落戶點，就是梅溪湖。
　　■記者 劉婞
　　梅溪湖畔超級MALL拉開區域繁榮序幕
　　11月5日上午，長沙市委領導、梅溪湖一級開發商和省內主流媒體共同見證了這片土地上即將發生的新變化：總建築面積約60萬平方米，投資總額約40億元，集大型美式Shoppingmall、國際時尚傢具廣場、情景式時尚街區、酒店、公寓、寫字樓、住宅等商業形態於一體的國際城市綜合體破土動工。
　　——這是步步高·新天地（梅溪湖）開工慶典，也是梅溪湖首個以商業開發為重心的建設項目。
　　幾年前，還僅僅只盛產葡萄的梅溪湖，如今已煥然一新，成為長沙梅溪湖國際新城，並率先建成先導區“生態之城”、“文化之城”，而“繁榮之城”、“創新之城”的目標，給了人們巨大的想象和發展空間。規劃超前的高端商業區，把梅溪湖引向了肥沃的“繁榮之城”。
　　步步高置業身處其間，親身參與到從“城市化”到“國際化”的偉大發展進程。
　　“在梅溪湖做住宅的企業很多，但只有我們是純商業項目，這時候我們不單是做一個長沙消費場所，更是做一個外來人口進長沙消費的第一站。”提及步步高·新天地（梅溪湖），王填認為，二十年方磨一劍的梅溪湖項目，將是步步高20周年的里程碑式特大商業項目，是給消費者的一份大禮。
　　步步高·新天地：“大盒子”+風情步行街
　　從最初單一的超市業態，發展到現今的大型百貨、家電連鎖、餐飲、商業地產等多元化經營模式，業界對步步高的地產發展有一種定調：憑藉步步高集團手中超100萬平方米的商業地產物業，它已經是名符其實的、跨界的商業地產巨頭。
　　但在掌門人王填言談之間，卻是舉重若輕：“為了做好零售商，我們順便做了商業地產。”
　　事實上，扎根於梅溪湖的300畝新天地，用了非常鏗鏘的實際行動宣告：步步高的地產旗幟，將全面打開梅溪湖的新篇章。其中包括一個22萬平方米的“大盒子”，即步步高大都會超級大MALL；還有一條650米長的室外休閑風情街。
　　同時，這也是河西第一條步行街，為整個大河西的商業配套服務再提升一個檔次。
　　據瞭解，步步高·新天地（梅溪湖）城市綜合體的定位為中高端，除去“大盒子”和風情步行街兩大核心商業元素外，目前已經簽約的飛行體驗中心、臺灣美食匯也將會是它的特色之一，另外，計劃引入的迪斯尼小鎮、室內高爾夫練習球場、長沙第一家高28米的巨幕影院，以及所有快時尚品牌、全國第一家3D和可穿戴式設備體驗中心等等，都將帶給梅溪湖嶄新的生活方式。
　　王填承諾，按現在的規劃，步步高·新天地（梅溪湖）項目預計2015年建成開業，並配有8000個停車位。
　　湖南“零售一哥”跨省擴張的“中國夢”
　　離2015年越來越近，未來觸手可及的同時，梅溪湖所呈現的步步高·新天地項目，卻僅僅是步步高商業地產的冰山一角。
　　湖南第一家標準化超市、湖南第一個取消進場費，湖南第一個10萬平方米的Mall、湖南第一個走出湖南的零售商、湖南第一個甚至全國第一個引進國際零售管理團隊……
　　事實上，土生土長的湖南商業零售上市公司步步高，正以其最快的速度在中國西部擴張。
　　業界早有傳聞，步步高在湖南的土地儲備已經是第一位，在商業地產高調曝光的時期，步步高一躍成為湖南最大的幕後“地主”。步步高置業將近300萬的純商業地產開發量，已經遍佈中部及西南，土地儲備遍及七省。
　　從目前步步高的佈局圖來看，除了分佈在大本營湖南省和江西省，成功開闢廣西市場的步步高，將下一個目標鎖定在直轄市重慶。另外，近20個儲備項目將在明後年相繼亮相，包括自建的摩爾項目和物流中心。
　　王填說，步步高的“湖南夢”已經實現，遍及七省的土地，將是他“西南夢”的偉大基石。未來，要在西南7個省份開出新的門店，而在第二個五年規劃中，將會實踐“中國夢”。
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　　資料顯示，始創於1995年的步步高集團，致力於成長為中國第一的多業態零售商，目前擁有超市、百貨、電器、便利店、餐飲、大型商業地產等業態，並擁有中南零售業最大的現代化物流中心。“1995年創業，到2015年步步高·.新天地（梅溪湖）開業，也正好是對自己20年商業從業經歷的自我業態提升”，王填說。
　　步步高·新天地（梅溪湖）項目由步步高置業有限責任公司全資開發，步步高置業作為步步高集團旗下專業從事商業地產運營的全資子公司，2013年位列中國商業地產公司品牌價值10強。公司擁有城市綜合體步步高·新天地、大型商業mall步步高廣場兩大產品品牌，及商業管理、建築工程、規劃設計、酒店管理、物業管理、營銷代理等完整產業鏈。
　　步步高·新天地特色項目：
　　太空飛行體驗館
　　太空飛行體驗館早期主要用於航天航空飛行器的實驗，後來，歐美國家慢慢將這種立式風洞用來開展娛樂。進入21世紀，立式風洞飛行體驗被普遍興建於各大型游樂場、主題公園以及娛樂中心。
　　2009年遼寧鞍特鋼結構集團有限公司與美國飛機設計公司聯合研發設計了太空飛行體驗館，填補了我國空白。2012年成功申請六項自主知識產權專利。後期用作空降兵、花式跳傘、飛行員和翼裝俠飛行訓練基地，以及娛樂運動，體育比賽項目等。2013年成立飛行家（北京）投資股份有限公司，獲得專利獨家經營使用權，正式開始商業運營。今年，繼沈陽、北京之後的中國第三個飛行模擬基地，太空飛行體驗館被步步高·新天地（梅溪湖）項目一舉簽下。　　（原標題：從人居走向繁榮 大河西首條商業步行街開建）